工商時報【孫彬訓╱台北報導】

想要在瞬息萬變的金融市場獲致成功,有正確觀念並持續實踐,就是關鍵所在,現任第一金投信固定收益部資深協理劉蓓珊的投資心法,就是徹底落實,持之以恆。

從小由父母親灌輸正確的理財觀念,因此養成良好儲蓄習慣的劉蓓珊,大學時期就已開始購買基金,因此在大學畢業時,就已經有了第一桶金。

也因對市場的敏感度高,因此她在結婚前的SARS(嚴重急性呼吸系統綜合症)爆發後的2003年底,房市相當冷清(在景氣不好的時候能夠繼續投資,才會有甜美的收穫),就已經在內湖入手第一間房子,而後,更在五年前,也順利再度置屋換屋,並有驚人的帳面價值倍增的精準投資眼光。

劉蓓珊說,房屋買在鄰近捷運、優質學區且具發展潛力的地方,不僅稀有,更可以保值,因此才會買房屋。

除了房屋外,她認為,她的投資觀念是賺在「最甜美的一段」就好,所以金融資產方面,都是開房屋二胎利息 始反彈才買,不接下跌的刀子,不預設高點,因為有人性的話,就只會想要「買在最便宜、賣在最高點」,但實際上不容易,所以要把人性拋掉,賺到最甜美的一段,賺最中間的那段,且分批買進,不要一次就買進。

除了購置房屋外,劉蓓珊落實在自己的投資理財上面,也是採取資產配置,以六成、四成的方式來配置,六成放置在股票型基金,包含單一國家型、產業型、環球股票及亞洲區域型等。債券型則是較偏愛於全球高收益債及人民幣高收益債券基金,另外,也有配備歐元、美元、人民幣三大強勢貨幣的部位。

劉蓓珊擁有豐富的投資經驗,也因此她也提出對於三大族群的投資理財建議。

對於新鮮人部分,她認為,新鮮人特別需要開源節流,因此建議可採取定期定額方式,做好長期投資準備房屋貸款率利計算

上班族部分,除了可以儲蓄外,還是著重在基金的定期定額,若有大筆獎金,則可用單筆投資方式來加碼,但切記,還是要定期檢視,可每季或是每半年檢視,千萬不能放了不管。

退休族則首重風險控管,風險控管的重花蓮哪裡可以借錢 要性優於報酬率,而青年創業貸款條件 且創造穩定的現金流對退休族相當重要。

標的選擇上,劉蓓珊建議,新鮮人可優先選擇投資單一國家,由於年輕,因此可把資產的比較多比例放在創造財富上,可以著重於大陸市場的單一國家,或單一產業的科技產業,新興市場則可以選擇新興區域的新新北民間貸款 興亞洲或是亞洲科技股票型基金,有了積極的配置後,其次可選擇成熟國家。

上班族則因為有子女教育、退休養老、休閒旅遊、緊急醫療的需求,所以可以採取六分積極、四分穩健的資產配置,可以投資一部分在大陸股票型基金,另外,穩健的全球高收益債券基金、人民幣高收益債券基金有穩定配息,也是很重要的部分。當然,為了有充足的資金流動,也要酌量配置在人民幣貨幣市場基金。

退休族則是著重在保守的配置,因為沒有薪資所得,所以應該著重於價值投資,並簡單投資,可以投資在環球股票型基金、全球高收益債券基金、低波動的多元資產基金,而且若在單筆投資上獲利,獲利部份則可以轉到貨幣市場基金,讓本金繼續投資,這樣是比較安穩的投資方式。

劉蓓珊強調,投資的複利相當重要,同樣是存到100萬元,若每年預期報酬率為5%,花10年存,每月要存6,500元,但若花20年存,每月只要存2,500元,所以時間是最好的投資,只要以時間發揮複利效果,投資子女教育基金、退休基金,就會有所成效。

像是新鮮人可以停利不停損,上班族則要停損停利、落袋為安,有紀律性投資,退休族首重安全性,可以放在人民幣貨幣市場基金、新台幣貨幣市場基金,可避免存定,存到愈來愈薄。澎湖小額借錢 另外,高收益債券基金可以創造現金流,也是很好的投資工具。

投資術分析:

策略1:從專注研究著手,從價值投資出發

策略2:耐心等待是投資成功關鍵

給各類型投資人的一句話:

新鮮人:投資自己就是最好的投資

上班族:設定目標報酬,提早準備是不變的最佳法則

退休族:風險控管重於投資獲利,創造現金流

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